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2020-10-26宝马线上足球盘口91293人已围观

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宝马线上足球盘口够胆你就来,有野心你就来,千万用户火爆在线畅玩娱乐,优惠、彩金、财富之门等你开启!2008年,对于整个房地产行业来说,是急速转折的一年。当众多开发商还沉浸在2007年"辉煌"的赚钱年代中不能自拔时,房地产市场却在2008年发生了"巨变"。那么在消费信心低迷的2009年,房地产行业还会发生哪些新变化呢?在金融危机的影响下,置业者逐渐减少大额消费,银行也对开发商持谨慎态度,使得开发商面临更为艰巨的资金压力。那么2009年,开发商会不会面临资金链断裂的危险呢?虽然有如此众多的政策出台,却依然没有改变房子滞销的局面,也没有根本改变房价过高的现状。为什么这么说?因为和房地产相关的所有行业,将由此同时突然地进入到一个前所未有的冬天,包括钢铁、水泥、型材等等,或者是铝门窗、电梯等等的。请读者们想一想,这个危机是非常大的。所以在这个时刻,我觉得我们政府,应该要赶快面对问题,如果这个时刻真正来临的话,我们还得通过政府的力量盖更多廉价的经济适用房,盖更多的廉租房,而且必须在好的地段来盖才能吸引社会资源,否则这些全部的相关产业将同时面临一个前所未有的冬天。在金融危机的冲击之下,政府的四万亿人民币救市措施是以中西部的基础建设为主。这个政策忽略了中国消费只占了GDP的35%的现实情况,而中国的过剩产能就占了GDP的35%。过去通过美国人的泡沫消费将这个过剩产能吸收掉了。但是金融危机的冲击使得美国人的泡沫消费在2008年的11月爆破了,从而冲击到了我国的实体经济。我们不能期望美国人恢复泡沫消费来吸收我国的过剩产能,而我们应该自立救济,提高消费,而不是将社会大量资源用于公共建设的投资。

所以真正驱动房价涨或跌的因素,就是这一股到处乱窜的制造业资金。这个制造业资金打到哪里,哪里房价就起来,这是一个最大的危机。也就是说,我们今天房价的走势和整个经济基本面几乎完全不挂钩。这就是2008年跟2007年我从中国楼市得到最大的感触。2008年12月15日,成都市对低保人员首发消费券,鼓励市民增加消费。而国务院用于扩大内需的4万亿资金也是为了增加收入以提高中国人的消费能力。与此同时,一系列促进消费的政策也陆续出台,可是要提振消费还有别的更好的方式吗?中国人是不是真的只有接过美国人的信用卡,开始负债消费,才能解决经济面临的困境呢?在金融危机的冲击之下,我们应该如何理解2009年的中国楼市呢?由于制造业的投资经营环境恶化,使得大量制造业资金打入楼市,从而造成楼市泡沫。因此,中国房价的决定因素不取决于地区的富裕与否,而取决于制造业资金的流向。由于2007~2008年楼市泡沫造成地产商的误判而将大量资源投入楼市。但2008年房价下跌,房屋滞销的结果将造成2009地产业陷入全面停顿的危机,从而冲击建材等相关行业,造成大面积的失业。政府在这个时刻要严格规范零首付或20%首付,不能将银行推向火线,否则将带来类似于美国的次贷危机。宝马线上足球盘口我们今天的问题不是需求不足的问题,是老百姓太贫穷的问题。这就是为什么我们的消费在GDP中的比重非常少,因为你没钱,就是这么简单。

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《郎咸平说:金融超限战》第一次彻底解读“金融超限战”的本质和来龙去脉,告诉你什么才是真正的货币战争,第一次为政府、企业及个人提出了应对之道,是应对金融危机的必看指导书。这种必然的局面是由于以下两个同样的原因,第一是房地产商资金链过紧;第二是购买力持续衰退。而使得从2009年开始,我国房地产市场的新楼盘开工很少。你想一想,如果从2009年开始,各地都不盖新楼房怎么办?日媒:中国留学生伪造两张日本身份证 被日方逮捕宝马线上足球盘口这个所谓的工商链条有什么特性呢?就是当一个部门出现危机的时候,如果你不去救助它,将从信心危机开始产生一系列的问题,由此冲击到其他的部门,产生可怕的多米诺骨牌效应,从而使得整个经济全面陷入崩溃。这就是一个新时代,不要用市场化来解释我们这个社会,那是过去的世界。今天的社会基本上都有工商链条的多米诺骨牌效应。一个部门出问题,你救不救?不救的结果就是整个经济体系随着多米诺骨牌的倒下而崩溃。所以,美国政府的做法是合乎这种链条的需要的,虽然它是一个资本主义国家,虽然他非常了解市场化,而且我相信,他们对于市场化的理解,应该远远高于我们对市场化的理解。他们为什么要违反市场化的原则去救市呢?就是因为他们要斩断工商链条,设立防火墙。让金融危机不要影响到美国老百姓的信心,不要影响到他们的的消费,不要影响到实体经济,这就是救市。其实美国政府救市的真正目的就是斩断工商链条、设立防火墙,否则就有多米诺骨牌效应。

因为金融危机的爆发,消费减少使得整个GDP下滑,而消费市场的萎缩,也将冲击到我国的出口。我今天还没谈欧盟。如果欧盟的消费也减少呢?这对我们出口冲击之大是不可想象的。我现在对于我们政府立刻出来救市这一举措本身,我还是比较支持的,至少我认为政府有非常快速的行动,这是对的,不要让事情恶化。在中国,个人理财是非常简单的,它不是一个非常复杂的观念,因为我们可以选择的理财品种太少了:第一,股票市场,我曾经提到过,2009年股市的不确定性非常高;第二,2009年楼市的最大风险是全盘的冻结。2009年的楼市很可能由于在2008年之前投入过多的资源,一碰到房价下跌,捆绑了开发商,再碰到制造业萧条,结果使得购楼者的资金量下降,这些力量会使得2009年开始的楼市产生停滞的局面。第三个选择呢,银行存款,现在银行存款碰到什么问题?大家最担心通货膨胀。请你想一想,为什么大家会担心通货膨胀,我觉得你的担心很有道理的。举个例子,政府这四万亿人民币的救市计划,我请问你钱从哪里来?2008年之前,由于我们的房地产市场非常得活络,政府卖地也好,地产税也好,或者是企业盈余也好,收了很多的企业所得税。这些税收使得中央政府或者各级地方政府的财税收入,不但稳定上升而且大幅上涨。中国房价的决定因素和老百姓的购买力是无关的,而基本上是根据资金的流向而决定的,这个资金打到哪里,哪里房价就高。这些资金不去的地方房价就不高,比如说嘉兴跟无锡。托马斯o佛里德曼在文章中提出"中美共同体(CHIMERICA)"的说法,他说,正是由于中国愿意用其对美国的出口所得,持续持有美元和美国短期国债,美国才能一直实行低利率政策。这样,美国人便有了所需之资,可以持续购买源于中国的货物,并且可以在美国添置房产。接着,美国人以其住宅作为抵押,向银行贷款,这样便可以进一步消费。这正是美国人在收入未见显著增长的情况下,财富却不断攀升的原因之一。

因为金融危机的爆发,消费减少使得整个GDP下滑,而消费市场的萎缩,也将冲击到我国的出口。我今天还没谈欧盟。如果欧盟的消费也减少呢?这对我们出口冲击之大是不可想象的。我现在对于我们政府立刻出来救市这一举措本身,我还是比较支持的,至少我认为政府有非常快速的行动,这是对的,不要让事情恶化。我们今天的问题不是需求不足的问题,是老百姓太贫穷的问题。这就是为什么我们的消费在GDP中的比重非常少,因为你没钱,就是这么简单。可是当金融危机发生后,美国的失业率不断攀升,美国人成为"世界历史上,负债情况最严重的消费者",他们再也没有能力购买如此众多的中国商品。为了摆脱当前这场危机,美国人需要增加储蓄与投资,减少消费,抛弃持有的大多数信用卡。3.消费者:如果美国消费者不买金融炒家的帐,那么这场阴谋还不会得逞。但是,美国消费者却买中国廉价产品的账(美国消费者和中国生产者挂钩了)!可是如果美国消费者没钱了怎么办?问题就出在这了!有人会跟你商量,这样吧,我先帮你买了,你以后按月还给我就一点点行了。这意味着什么呢?假如是你每个收入1000元,以前你得攒半年钱才能买台6000元的大屏幕电视,现在你只要大笔一挥,答应接下来的两年里每个月还人家252.60元,这电视机你现在就能搬回家了。这多出来2.60元就是利息,你可能觉得不可思议啊,怎么6000多元钱的大电视机,一个月多付这么点儿钱,忍上两年就行啦?没错,只要美联储依然维持低利率政策(美国消费者和美联储挂钩了)。这样做的直接后果是什么?就是你现在恨不得立马再买上三台电视机,当然了,电视机有一个就够了,那就再换个手机吧,多买两套衣服,结果发现手头的闲钱还是比利息多得多。就这样,美国老百姓上瘾了,从买汽车到买房子,从买家电到交个税,都离不开了信用卡,离不开消费贷款!从此以后形成了可怕的泡沫消费,从而造成我们中国出口旺盛的假象。

而且最近很多人又被股市套牢了,更没钱了,怎么消费呢?所以,今天替老百姓创造财富是最重要的,怎么创造财富呢,那就通过政府的力量,拿着四万亿人民币给民营经济,去帮助广大企业赚更多的利润。而企业赚更多利润之后,它就会给员工更多的薪水。员工拿了薪水之后,他才会去消费买很多东西,然后企业才能赚更多的钱,企业赚更多的钱之后,他才会去做转投资,然后才会有乘数效果。比如说你投资一块钱,大概可以赚到五块钱到十块钱的投资效益。然后赚更多的钱聘用更多的员工,然后再赚更多钱,形成一个滚雪球的现象。这样做的结果就是由于资金不足,消费下降,因此把美国GDP拉下来。消费下降的结果是完全影响到中国的出口。宝马线上足球盘口我们过去认为金融和战争是两码子事,比如我们很多读者是学金融的,学金融很简单,那不就几本书嘛,这个那个的。还扯得上战争这么复杂吗?而且还不是一般的战争,还是超过传统限度的战争,叫做金融超限战,有没有觉得很奇怪?

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